Hoguest vs Hostaway
Hostaway est une plateforme américaine conçue pour les gestionnaires de locations courte durée à fort volume. Elle se distingue par un écosystème de plus de 300 intégrations, une IA de pricing intégrée et une messagerie augmentée par ChatGPT. Son positionnement est international et ne couvre aucune obligation réglementaire française.
Comparatif fonctionnel
| Hoguest | Hostaway | |
|---|---|---|
| Conformité loi Hoguet | Native (CRG, mandats, séquestre) | Non |
| CRGs automatiques | Génération conforme | Non |
| Comptabilité mandante | Native | Non |
| Portail propriétaire | 15 pages, documents, revenus | Relevés mensuels auto |
| Alertes fiscales | Micro-BIC + nuitées | Non |
| Pennylane | OAuth V2 natif | Non |
| White-label | Inclus | Add-on payant |
| Channel manager | Natif | Natif, multi-canal |
| Dynamic pricing | PriceLabs (natif) | IA intégrée (algorithme propre) |
| IA messagerie | Non | Suggestions ChatGPT |
| Non | Oui | |
| App mobile native | Non | iOS/Android |
| Gestion ménage | Auto-reassignment, planning | Oui (tâches, maintenance) |
| Messagerie voyageurs | Unifiée (natif) | Airbnb, Vrbo, Booking, email, SMS, WhatsApp |
| Site réservation directe | Non | Intégré |
| Smart locks | Non | Intégrations disponibles |
| Gestion automatique des avis | Non | Oui |
| Intégrations tierces | Pennylane, PriceLabs, channel manager | 300+ intégrations |
Ce que Hostaway fait mieux
- Dynamic pricing natif avec algorithme IA propriétaire, sans dépendre d'un outil tiers.
- Messagerie augmentée par ChatGPT avec suggestions de réponses automatiques.
- WhatsApp intégré nativement dans la boîte de réception unifiée.
- Plus de 300 intégrations tierces couvrant la quasi-totalité de l'écosystème location courte durée.
- App mobile native iOS/Android pour la gestion en déplacement.
- Gestion automatique des avis voyageurs.
- Site de réservation directe intégré à la plateforme.
Ce que Hostaway ne couvre pas
- Aucune conformité française : pas de registre des mandats, pas de gestion du séquestre, pas de CRG conformes loi Hoguet.
- Pas de comptabilité mandante ni de suivi des fonds séquestrés.
- Pas d'intégration Pennylane ni d'outil adapté à la comptabilité française.
- Pas d'alertes fiscales (micro-BIC, seuils de nuitées) pour les propriétaires mandants.
- Tarification en USD, sans localisation fiscale ni comptable pour le marché français.
Pour qui Hostaway est un bon choix
Hostaway convient aux gestionnaires internationaux qui gèrent un volume important de biens sans obligation liée à la loi Hoguet. Si votre priorité est l'automatisation des flux voyageurs à grande échelle, l'IA de pricing intégrée et un large écosystème d'intégrations anglophones, Hostaway propose une solution robuste pour cet usage.
Coût réel pour 25 biens
Estimation pour 25 biens. Le coût Hostaway est basé sur 20 à 40 $/listing/mois, auxquels s'ajoutent les add-ons (white-label, outils supplémentaires). Le coût Hoguest correspond à 149 € de base + 12 € × 20 biens supplémentaires.
Mis à jour en mai 2026