Tarification transparente, sans frais cachés
Dans l'univers des PMS, les grilles tarifaires sont souvent volontairement opaques. Frais de setup a 1 500 EUR, pourcentage sur chaque reservation, modules factures separement, paliers qui explosent des que vous grandissez. Chez Hoguest, nous avons fait le choix inverse : un tarif unique, lisible, qui inclut tout ce dont une conciergerie mandataire francaise a besoin pour operer en conformite. Pas de mauvaise surprise a la premiere facture.
Hoguest Base - Tout inclus
Un seul plan qui couvre l'integralite des besoins d'une conciergerie mandataire. Pas de version "Starter" bridee, pas de version "Enterprise" inaccessible. Toutes les fonctionnalites des le premier jour.
Tout est inclus :
Simulateur de prix
Formule Base : 149 EUR + (logements - 5) x 12 EUR. Les 5 premiers logements sont inclus dans la base.
Module IA : + 4,08 EUR HT/logement (tarif lancement). Plus vous gerez de biens, plus le cout par logement diminue.
Module IA Premium
L'intelligence artificielle integree a votre PMS. Messagerie voyageurs automatique, reponses aux avis, generation d'annonces, detection d'urgences. Messages illimites, aucun quota.
Pour toute souscription effectuee avant le 31 decembre 2026. Ce tarif est garanti pendant 12 mois a compter de votre date de souscription.
- Messages IA illimites
- Resiliable a tout moment
- Tarif garanti 12 mois
Tarif normal pour les souscriptions a partir du 1er janvier 2027, ou apres les 12 mois de garantie tarifaire pour les souscriptions anterieures.
Inclut :
- Messagerie IA 24/7 multi-canal
- Reponse automatique aux avis
- Generation d'annonces optimisees
- Detection d'urgences en temps reel
- +5 langues supportees
Aucun frais de setup. Resiliable a tout moment. Messages IA illimites. Conformite Hoguet incluse dans Hoguest Base.
Ajoutez uniquement ce dont vous avez besoin
Hoguest Base couvre 90 % des besoins. Ces modules optionnels vous permettent d'aller plus loin sur le revenue management et la reservation directe. Activables et desactivables a tout moment depuis votre espace.
Revenue Management
Connexion PriceLabs integree nativement dans Hoguest, sans configuration technique. Pricing dynamique applique automatiquement sur tous vos channels. Garde-fous configurables par proprietaire : tarif minimum garanti, plafond maximum, blackout dates. Rapports de performance revenus accessibles depuis le portail proprietaire.
Site de reservation directe
Un site de reservation en marque blanche, heberge sur un sous-domaine de votre choix. Moteur de recherche par dates, localisation et capacite. Paiement securise via Stripe Connect avec versement direct sur votre compte. Zero commission prelevee par Hoguest sur les reservations.
Modules en cours de developpement
Ces modules seront disponibles dans les prochains trimestres. Ils ne sont pas encore tarifies. Si l'un de ces cas d'usage correspond a votre activite, contactez-nous pour participer au programme beta.
Transaction immobiliere
Gestion des ventes immobilieres pour les conciergeries qui developpent une activite de transaction. Suivi des mandats de vente, compromis, actes, et calcul automatique des honoraires.
Conformite avancee
Audit automatique de conformite sur l'ensemble de votre portefeuille. Generation de rapports prets pour la DGCCRF en cas de controle.
Reseau / Franchise
Multi-agences et delegation de droits. Tableau de bord consolide pour les reseaux de conciergeries avec autonomie operationnelle par agence.
LMD (Location Meublee de Droit)
Module specialise pour la location meublee longue duree. Quittances, regularisation de charges, revision de loyer, depots de garantie.
Delegation carte G (cross-tenant)
Supervision multi-conciergeries pour les titulaires de carte G qui deleguent. Vision consolidee et controle des flux financiers.
Combien coute reellement votre PMS ?
La plupart des PMS affichent un prix d'appel attractif. Mais pour une conciergerie mandataire francaise, le cout reel inclut les outils de conformite, la comptabilite segregee, et les modules necessaires au quotidien. Voici une comparaison honnete sur la base de 25 biens geres, en integrant le TCO (Total Cost of Ownership) reel.
| Critere | Hoguest | Hostaway | Guesty Pro | Lodgify | Smoobu |
|---|---|---|---|---|---|
| Abonnement mensuel (25 biens) | 389 € | ~700 € | ~2 500 € | ~90 € | ~232 € |
| Frais de setup | 0 € | 1 500 € | Sur devis | 0 € | 0 € |
| Conformite loi Hoguet | Natif | Non | Non | Non | Non |
| IA Premium integree | 4,90 EUR/log. | Non | Non | Non | Non |
| Comptabilite mandante | Natif | Non | Non | Non | Non |
| CRGs automatiques | Natif | Non | Non | Non | Non |
| Expert-comptable specialise (surcout) | Intégré* | ~300 €/mois | ~300 €/mois | ~300 €/mois | ~300 €/mois |
| TCO reel / mois (25 biens) | 389 € | ~1 000 € | ~2 800 € | ~390 € | ~532 € |
* Pour la comptabilité mandante courante. Ne se substitue pas à un expert-comptable pour les obligations comptables générales de votre structure.
Pourquoi le TCO differe autant du prix affiche ? Les PMS internationaux (Hostaway, Guesty, Lodgify, Smoobu) ne gerent pas la conformite Hoguet. Pour une conciergerie mandataire, cela signifie ajouter un expert-comptable specialise en comptabilite segregee (~300 EUR/mois), des outils manuels pour les CRG, et du temps administratif pour les declarations. Hoguest integre tout cela nativement. Le prix affiche est le prix reel.
Sources : tarifs publics mai 2025. Le TCO Guesty Pro est estime sur la base de ~100 EUR/bien/mois (tarif communique aux conciergeries francaises de 20-30 biens). Lodgify : plan Professional annuel. Smoobu : plan Professional 25 biens.
Modalites de paiement
Frequence
Facturation mensuelle par defaut. Option annuelle avec 15 % de reduction (soit environ 2 mois offerts). Pas d'engagement minimum dans les deux cas.
Moyen de paiement
Carte bancaire uniquement, via Stripe Billing. Prelevement automatique le 1er de chaque mois. Facture PDF generee automatiquement et envoyee par email. Compatible Pennylane pour import automatique.
Vous n'avez pas encore de carte G ?
Hoguest propose une delegation de carte G pour les conciergeries qui souhaitent operer en conformite sans detenir leur propre carte professionnelle. Vous beneficiez de notre carte G tout en conservant votre autonomie commerciale et operationnelle.
Questions frequentes sur les tarifs
Non. Hoguest fonctionne sans engagement. Vous pouvez resilier a tout moment depuis votre espace, sans frais de resiliation ni penalite. La resiliation prend effet a la fin du mois en cours. Vos donnees restent accessibles en lecture seule pendant 90 jours apres la resiliation pour vous permettre de migrer sereinement.
Parce que l'IA a un cout d'infrastructure reel (chaque message genere un appel API facture). Plutot que de gonfler le prix de base pour tous, nous preferons proposer l'IA en option : ceux qui en ont besoin paient un prix juste, ceux qui n'en veulent pas ne subventionnent pas les autres. C'est un choix de transparence tarifaire.
Si vous avez souscrit au Module IA Premium avant le 31 decembre 2026, vous beneficiez du tarif de 4,90 EUR TTC/logement/mois pendant 12 mois a compter de votre date de souscription. Au 13e mois, le tarif passe automatiquement a 9,90 EUR TTC/logement/mois. Vous etes prevenu par email un mois avant la bascule. Aucune surprise.
Oui. Il n'y a aucun quota de messages, aucun plafond mensuel, aucune facturation a l'usage. Vous payez un forfait par logement et utilisez l'IA autant que necessaire. Une clause d'usage raisonnable existe pour les cas manifestement anormaux (10x la moyenne des clients de taille comparable), mais elle ne constitue pas un quota deguise. Voir nos CGV pour le detail.
Hoguest est le seul PMS a integrer nativement la conformite loi Hoguet (CRGs, comptabilite mandante, registre des mandats) et un module IA Premium dedie a la conciergerie francaise. Le TCO reel pour 25 biens est de 389 EUR/mois, contre 1 000 EUR+ chez Hostaway ou Guesty quand on inclut les outils de conformite externes. Voir le comparatif detaille.
Jamais. Aucun frais variable sur les reservations, quel que soit le canal (Airbnb, Booking, direct). Le tarif Hoguest est purement fixe : base mensuelle + nombre de logements. Que vous ayez 5 ou 500 reservations par mois, votre facture Hoguest reste identique.
Oui. Vous pouvez ajouter ou retirer des logements a tout moment. L'ajout est effectif immediatement. Le retrait prend effet en fin de mois. La facturation est ajustee au prorata sur la facture du mois suivant.
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